第174章 收购西湖房产（2 / 2）
林朝阳点点头：“这样啊，那还好，我还以为自己迟到，而错过了竞拍机会呢。”
然后对杨修军道：“咱们进去吧。”
杨修军一脸愕然的听着两人的对话，尤其是燕尾服男子对林朝阳毕恭毕敬的样子，全然不像面对一个普通大学生，而是一个身价百亿的集团大老板。
两人沿着电梯来到8楼，趁人不注意，杨修军连忙问：“这里是什么地方？这些人怎么会对你这么客气？”
不是他非要问，而是实在没忍住。
因为两人一路行来，除了那位燕尾服小哥，其他任何服务员见到林朝阳后，全都毕恭毕敬，笑靥如花。
林朝阳却摇摇头：“不知道，我也是第一次来。”
杨修军一愣：“啊，你第一次来？
这么说，这些人你都不认识？”
林朝阳点点头：“当然不认识，不仅我不认识他们，他们大概率也不认识我。
为什么会如此客气？这个很正常啊，人家是做生意的，只要是客人肯定得笑脸相迎。
不仅我有这样的待遇，任何人进来，估计也有同样的待遇。”
杨修军这才恍然：“是吗？”
然后他看向一名服务员，却见这名服务员一脸笑容地朝他笑了笑，态度和对林朝阳一样恭敬。
他这才免去心中的疑虑。
只是杨修军并不知道，林朝阳之所以有现在这个待遇，是他来参加拍卖会之前，往自己的账户中充了10个亿。
估计对方还是第一次见有如此豪迈的客户，才显得特别重视。
找到8号房间，燕尾服男子推开门，林朝阳和杨修军走进去。
这里的人并不多，只有4个人。
然而当杨修军看到这4个人的脸后，瞬间就激动起来。
因为这4个人全部是西湖房产的高管，其中一人竟然是老板王西湖。
没想到对方会来这儿。
王西湖看到林朝阳连忙站起身：“你就是林先生吧？没想到竟然如此年轻，幸会幸会。”
林朝阳神情平静：“王老板客气了，不好意思，我临时有点事儿，所以耽搁了一会儿。”
说着看向房间：“怎么你的西湖房产不是要拍卖吗？参加拍卖的人呢？”
说到这个，王西湖有些尴尬：“我将西湖房产挂出去后，本来有三家房地产开发公司有计划竞拍。
可不知什么原因，他们三个到现在都没来，我估计是临时突然有事，才不得不战术性放弃。”
林朝阳笑道：“是吗？那可真遗憾，本来我还想在资金上和他们较量较量，没想到还没出手就已经赢了。”
王西湖朝林朝阳竖起大拇指：“主要是林先生气场太强，他们知道不是你的对手，便主动避让。”
林朝阳摆摆手：“行了，既然参加竞拍的人只有我自己，等于我已经赢了。
既然这样，咱俩就谈谈收购西湖房产的事吧。”
王西湖点点头，将一份合同拿出来：“这是西湖房产的全部资料，以及各种资质，你先看一下。”
林朝阳伸手接过，仔细看了片刻，然后从口袋中拿出一支红笔，在第2页的位置直接画了个圆圈，接着是第3页、第4页、第5页。
很快，一本合同全部被他翻完，上面也被他标注了10来个地方。
看着王西湖，林朝阳声音平静：“王老板，咱们明人不说暗话，我既然有意收购西湖房产，事先自然要做一些调查。
你上面的介绍，和我调查的结果好像完全不一样啊。
比如这块地，你上面写着它是西湖房产的专属土地。
但据我所知，这块土地是你和另外两家房地产公司一起出钱拍过来的，而西湖房产只有15%的股份。
不知我说的可对？”
王西湖表情一变，看林朝阳的神情瞬间不一样起来。
因为房地产行业最近几年一直每况愈下，王西湖思考再三，决定扔掉这块烫手的山芋，只是想法很美好，现实却无比残酷。
他曾数次有意把这块业务卖出去，可一直无人问津。
然而，就在两天前，有人将电话打到他的办公室，说对西湖房产很看好，问他愿意不愿意卖。
这自然正中王西湖下怀，他连忙让助手答应对方。
当然为了能够卖出一个好价钱，他还专门搞了一个拍卖会。
并且联系了三家房地产公司，想让这三家公司给自己帮帮忙，把价格往上抬一抬。
三家公司本来答应的非常好，可不知什么原因，就在今天早上，他收到了这三家公司房地产老板的电话，说临时有事来不了，并向自己道歉。
这让王西湖非常郁闷，没有他们三个帮自己搭台，自己还怎么唱戏？
但这次好不容易有人愿意买西湖房产，机会非常难得，他又不愿意轻易放弃，只好独自带着西湖房产的高层在这儿等林朝阳。
刚才见对方如此年轻，还以为对方是哪个家族的富二代，想将自己的房产公司买下来玩一下。
现在听到对方的话，尤其是对方在合同上画出的这些圆圈，全部都是西湖房产的问题所在，哪里还敢再有半点轻视之心。
他有些不好意思：“林先生有所不知，这块地虽然是我们三家合股买下来的，但我却拥有绝对的开发权。
至于土地的股份问题，西湖房产的确占的比较少，但少是少的价格，多是多的价格。
您如果想做到对这块土地的绝对控股，出钱把另外两家的股份买下来就行了。
我和那两家的老板都非常熟悉，您真有意向，我可以帮您牵头。”
林朝阳点点头，又将其他问题一一指了出来，最后道：
“王老板，我说的就这么多。
西湖房产你的报价是三个亿，但这是在没有任何问题的前提下。
这上面我所列举的都是你比较大的纠纷，至于那些小的我根本就没说，所以三个亿的报价有点太高了。”
王西湖眼皮跳了一下，然后道：“那不知你愿意出多少钱？”
林朝阳伸出一根手指：“1亿2000万。”
王西湖立刻摇摇头：“1亿2000万太少了，当初为了建造西湖小区，我差不多投了20个亿进去。”
林朝阳笑道：“20个亿包括西湖小区的不动产，去掉这些不动产最多就两个亿。
如果是5年前，就算我出5个亿，西湖房产你肯定也不会卖。
但现在不是5年前，1亿2000万已经很多了。
王老板可以考虑一下，如果觉得合适咱们就成交，如果觉得不合适，那你就再等等。”
见对方还要说话，林朝阳一抬手：“如果是其他事，你可以说。
但价钱我只出这么多，行就行，不行就算了。”
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