第243章 拦腰截断（2 / 2）
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对于这两千个平方的店面，一共有两个方案。
很简单，要么租，要么买。
这些商铺的租金是每天每平米三十块钱，一年的租金也就是两千一百多万。
而这里起租至少五年，并且每年还要递增百分之十。
方圆及时打断，皱眉道：“不用说完了，光听都能听出来租房相当不划算，还每年递增百分之十，这开发商穷疯了吧？”
罗雨衫点头道：“是的，要不然的话，这几个商家房租到期后并不打算续租，就是觉得租金太贵了。”
方圆问道：“那售价呢？”
罗雨衫道：“售价是二十五万一平米，两千平就是五个亿。”
方圆笑道：“如果我没猜错的话，这座商场所属的商铺，应该没人选择直接买吧？”
刘菲儿道：“那是当然的，毕竟没人敢保证开了店就一定能赚到钱，虽然购买了商铺也是一种投资，但最近几年房地产也不景气，没人愿意在这个时间段去投资商铺，别说直接买了，就是租三年，很多人都赔钱呢。”
方圆咧嘴一笑，道：“我倒是觉得，对我来说，直接买下来反而更划算。”
罗雨衫吓了一跳，连忙劝道：“姐夫，你还要考虑咱们创业是否能赚钱，还是会赔本，一下先花五个亿买商铺，再加上这几年价格一直在跌，你是不是太冲动了？”
方圆笑道：“正所谓酒香不怕巷子深，只要东西好，客源根本不用担心，放心好了，咱们的珠宝店，一定能赚钱，至于价格会不会跌，我根本没考虑，因为不管怎么样，我都是会赚的。”
罗雨衫忽然笑了起来，道：“说的也是，姐夫你可不是一般人，一定没问题的！”
刘菲儿问道：“方圆，那也就是说，店面就确定在这里了，对吗？”
方圆点头：“这个地方不错，我喜欢，就这儿吧，这些店铺都是什么时间搬走？”
刘菲儿指着图上说：“这家是最晚的，不过也就是大大后天就到期了。”
方圆看了一眼，说：“嗯，我看到他们都已经打上促销的牌子了。”
说到这里他笑了一声说：“我还以为这些奢侈品店不愁卖呢，没想到也会写这种大促销的牌子。”
刘菲儿却笑不出来，一脸无奈的说道：“你先别高兴，现在还有一个最大的问题呢。”
方圆皱眉：“怎么回事？”
刘菲儿指着最中间的一家商铺，道：“咱们来晚一步，我听物业经理说，已经有人预定了这家店面。”
“什么？！”
方圆一下就炸了。
这家店可是最中间的位置。
也就是说，如果这家店他拿不下来的话，他这两千个平方的店面，就要被分割成左右都不足一千个平方的两家店了。
一家店被拦腰截断。
总有种出师不利的感觉。
关键这肯定不行啊，太膈应人了。
好不容易才找到这么合适的一个地方，绝对不能就这么轻易放弃。
方圆当即道：“带我去见物业经理，我要找他谈谈。”
刘菲儿无奈道：“我已经找过两次了，并且也说了我们有可能会直接购买好几套的想法，但是物业经理的态度很坚定，非常有原则，说他们这里不缺钱，所以不会因为咱们要买人家只是租，就会给咱们开后门，他们最看重的就是先来后到，这是规矩，不能打破。”
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