第151章 疯涨的房价（1 / 2）
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第151章疯涨的房价
在原来的歷史上，李书福的传记中並没有其闯荡琼州的经歷。
但实际上，李书福在这一波琼州炒房热刚开始时，就携带了三千万资金赶赴琼州炒房地產，但结果却是栽了个大跟头。
在不到两年的时间里，李书福钱不仅分文没赚到，反而將带去的三千万全赔了进去，一下子把多年积累全部亏空，最终无奈赶赴深城大学进修，一是反思，二也算是沉淀自己。
不过，也正是拥有了这段经歷，后来的李书福曾不无感慨地说，败走琼州给他最大的教训，就是自己只能做实业。
於是后来他瞄准汽车行业，从造摩托车开始，一步步成立未来大名鼎鼎的吉利汽车，也一步步成为了世界五百强的领舵人。
林书平对李书福了解不多，並不是很了解对方的成长轨跡。
但他却清楚地知道逃过这波房地產泡沫的人有哪些。
而在这些人中却绝对没有李书福。
因此如果李书福持续在琼州房地產投资打拼，那他大概率逃不过被锁死的命运。
但目前来看，包括冯伦、李书福、巩凡在內的这些房地產商，几乎都是刚起步的状態，一个个都干劲十足，所有人都清楚的知道这波政策红利下，琼州的发展机遇。
所以哪怕林书平现在告诫李书福，对方也绝对不会听从林书平的建议，在行情正火热的时候离开琼州。
更何况林书平也並非是閒得蛋疼轻易改变他人命运的人。
毕竟一只蝴蝶在巴西扇动一下翅膀，就有可能会在美国的德克萨斯州引起一场颶风。
万一歷史轨跡脱离林书平的记忆，那么他的先知先觉的优势便大大削弱。
此行参与薛家婚宴，林书平並未有太大收穫，一圈房地產商除了冯伦、邹劲松这些老相识外，
也就李书福愿意跟他交流几句，其他人诸如巩凡等，实际上也根本没把林书平放在眼里。
如果不是林书平与方忠云是一起来的，以林书平的身价地位，估摸著都没什么资格坐在这张桌子前。
毕竟在座诸位非富即贵，哪怕李书福，也是身价数千万，碾压林书平都是轻而易举，更何况巩凡等人。
虽说林书平在鹿城成功圈地，但却付出了高价，而且熟知其中內情的人也都知道林书平靠的是银行贷款，其本人並没有多少资本，並不值得这些房地產商另眼相待。
因为就算是他们，只要给出五六千一亩的价格，也能成功的在鹿城拿地，但这並不能体现多少房地產商自身携带的优势，真正能在这个圈子里站稳脚跟的，除了有巨额资金外，最重要的是还有相当高的议价权，能够低价拿地才是一个合格的房地產商。
当鹿城地价平均在五六百一亩的时候，你给出五六千，那不是聪明，那是冤大头。
因此这一桌很多人在彼此了解过身份后，其实都不太看得上林书平。
林书平也並非毫无知觉。
但他並不在意，別说六千，哪怕再加两千，高至八千一亩地，林书平也愿意掏。
因为他清楚的知道这些土地在未来的价值，更何况低价拿地，也不利於结交方忠云，甚至很有可能根本拿不到地。
在这种前提下，林书平自然不会吝嗇资本，毕竟哪怕是六千一亩，在未来几年也能赚的盆满钵满，尤其还是在鹿城这座旅游城市，房地產价格的上涨是毋庸置疑的，哪怕遭遇了房地產泡沫，鹿城也是最先恢復过来的一批城市，在二十年后，林书平购买的这些土地，均价都在八九万以上，尤其是凤塘村的那块地，未来更是整个城市繁华地段的代表，平均房价高达十几二十万不在话下。
有了这样的认知打底，林书平六千一亩地的价格购买凤塘村421亩地便是有理有据，顺理成章。
可关键其他人不知道啊！
所有人都把“林大头”的绰號传的很远，哪怕是在椰城，只要深处房地產圈，或者关注地產圈动態的人，基本上都对林大头之名，如雷贯耳。
从婚宴开始到结束，方忠云身旁都是鶯鶯燕燕，围了许多房地產商问东问西。
方忠云在被薛向民劝诫过后，为人处世的態度上已经有了细微的变化，甚至罕见的答应彼此交换联繫方式，同意这些房地產商日后前往鹿城考察，他会亲自负责陪同讲解。
林书平把这一切都看在眼里，心里不由得感慨万千，老方看起来像是觉醒了，甚至没有被多少衣炮弹腐蚀，完全是在独自观察后，自我醒悟。
因为在今日之前，方忠云一向都是公事公办的態度，所有想要在鹿城买地地產商，都必须要前往鹿城土管所亲自商谈。
除了上班时间外，其他时间一概不谈工作。
但现在明显有了改变，至少能跟眼前这些房地產商们互换联繫方式了。
对於现场房地產商们来说，只有结交了方忠云这个拍板鹿城地价的人，未来才有可能在鹿城低价围地。
但如果是六千一亩地的水平，他们可能连看都懒得继续看，直接就转而在椰城各个新城区囤地了，毕竟现阶段优先投资省会城市是所有地產商人的共识。
“书平。”
婚宴结束后，在人来人往散去的酒店大厅，冯伦笑著拍了拍林书平的肩膀：“好好干，相信我，鹿城的未来价值绝对不会比椰城低到哪里去，別人或许都笑你冤大头，但我不会，等椰城这一波地產热达到高潮，咱们万通就会转战鹿城，到时候跟你碰头，你在鹿城打拼的资源可要跟我共享一份。”
“没问题。”林书平笑著答应。
他明百冯伦话语中的含义，他自前唯一值得冯伦关注的资源也就只有方忠云一人，实际上但凡了解过鹿城地產圈的人，都知道鹿城的方股长是一块难啃的骨头，多少英雄好汉在其面前折戟沉沙，管送多少礼，送多么高价值的礼，一概都被拒绝，是一个有著理想抱负，又有著高尚情操的人。
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