第一百五十章 寰亚大厦、僵尸宇宙（1 / 2）
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九龙，邵氏大厦。
随着新亚唱片和娱乐唱片将总部搬迁到这里，邵氏大厦几乎成为了寰亚集团总部。
寰亚电影、寰亚院线再加上两家唱片公司，将邵氏大厦塞得满满当当。
新亚唱片总部原本是在亚视大楼，不过之前新亚唱片更多的是作为电视台的配乐部门，办公场地不是很大。
随着唱片公司日益壮大，已经隐隐是香江唱片行业的龙头公司，公司员工也是大幅增加。
再加上唱片公司还需要录音棚、专辑制作室等专业场地，就算亚视多次给新亚唱片腾地方，空间还是显得狭小。
后面寰亚电影搬迁到邵氏大厦，新亚唱片见那边空间更充足，跟着一起搬了过来。
至于娱乐唱片为什么也一起搬过来，则是因为寰亚集团正式启动了原娱乐唱片旧楼的重建计划。
当初收购娱乐唱片的时候，其资产包括一栋建于六十年代，位于沙田，占地八千伬的六层大楼。
现在寰亚集团旗下各个公司都在迅猛发展，公司员工越来越多，也是时候建造一栋属于自己的总部大厦。
不然寰亚集团的总部在邵氏大厦，听着就有些别扭。
所以经过商议，正式决定将娱乐唱片那栋老楼拆除，重新建造一栋寰亚大厦。
正好现在地产行业低迷，与地产相关的各个行业也都陷入困境，现在重建大厦能够省不少钱。
前不久请来的设计团队正式定稿，计划重建一座二十八层，楼高百米的现代化大厦。
大厦没有花里胡哨的设计，就是四四方方的，将空间的利用达到最大，然后外墙采用玻璃幕墙。
二十八层的大楼，放到香江也算是小高楼了。
陈家华也是希望一步到位，别今后集团再度扩张，办公楼又不够用了。
不过建造一栋二十八层的大楼需要消耗的资金不少。
尽管此时因为地产困境各方面的花费都更低了，但经过计算，寰亚大厦完全建成仍然需要近两亿港币的资金。
一时之间，寰亚集团肯定是拿不出来的，就算是工期两年，也很难拿出这么一大笔资金。
电影和唱片是挣钱，但两年时间也很难挣到两个亿，更何况还需要维持公司的运营和再投资。
所以这次建造大厦的资金寰亚集团向汇丰银行贷款了一个亿。
对于其他公司来说，现在这种情形你贷款建大楼，没有哪家银行会搭理你。
但是对于陈家华来说，却不是难事。
首先他旗下的资产远超一个亿，而且他建大楼也不是为了交易，而是自用。
汇丰银行经过调查对于寰亚集团的收益有信心，所以几乎没怎么犹豫就给寰亚集团放款了。
有了这一个亿的启动资金，寰亚大厦的建造工作立马进入快车道。
按照计划，到1985年开春后，寰亚集团就能够搬进崭新的寰亚大厦。
来到办公室，陈家华立马将梁普志叫了过来。
“梁总，当前公司的资金够用吧？”
“陈生放心，寰亚大厦的建造有贷款，购买建造电影院的物业的资金都还没花完，院线又能源源不断地提供现金。
现在寰亚电影的资金绝对充足。”
梁普志以为陈家华又要从寰亚电影抽调资金。
寰亚电影此时的确不缺钱，除了寰亚院线，还有春节档期上映的《开心鬼》又大赚了一笔。
以及给其他公司的电影在弯弯以及南洋地区代为发行的费用，积少成多，同样是一笔不菲的收入。
总共加起来，寰亚电影的账上还有将近三千万港币的资金。
“资金够用就行，对了建造电影院的物业买了几处了？”
之前私有化华人置业后，陈家华和梁普志商议决定趁着现在楼市价格低，先购买适合建造电影院的物业。
然后后续再慢慢建造多厅电影院，取代现在租赁的邵氏院线。
当时一共凑了三千万港币的资金用于购买物业的花销。
“在中环购买了两处，铜锣湾买了两处，上环、湾仔、尖沙咀、旺角、观塘、沙田、深水埗、荃湾、屯门以及元朗各买了一处。
一共买了十四处物业，花了两千六百多万港币。
主要还是港岛和九龙几处的物业贵些，九处物业就花了两千三百多万。
尤其是中环和铜锣湾的四处物业，都是位于繁华地区，如果不是现在行情不好，有钱都不一定能买到。”
“十四处物业，再加上太平、油麻地和皇后三家戏院，就有十七家影院了。
再在新界的新市镇购买两初，尖沙咀购买一处，凑足二十家电影院。
到时候寰亚院线应该就差不多了，基本能够覆盖到整个香江。”
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