第324章 市建二公司（2 / 2）
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“王经理，您说的我完全理解。”
程阳深吸一口气，稳住心神，“成本压力确实大，但质量底线和安全红线绝不能突破！
这也是我们选择贵公司的主要原因。我的想法是，我们是否可以这样推进？”
“你说，”王经理笑了笑。
程阳就条理清晰地提出方案，说到：
“第一，是深化设计和精确预算。请贵公司根据我们今天沟通的详细需求，尽快组织人手进行施工图深度的深化设计，并基于深化设计图纸和当前最新的、真实的市场材料价格，编制一份尽可能详实、准确的工程预算书。
第二，要明确施工方案和工期，你们在深化设计的同时，请技术部制定详细的施工组织设计方案，明确关键节点和总体工期。”
王经理等人都赞同地点点头。
“第三，合作模式。我倾向于采用固定单价合同。即在预算书中确定各项工程内容的综合单价，包含人工、材料、机械、管理费、利润、风险费等。
工程量按实际施工图计算。
这样相对透明，也能一定程度上规避材料价格继续飞涨的部分风险。
对于像钢材、水泥等波动特别剧烈的主材，可以设定一个价格波动，超出一定幅度后的调价机制。
第四，预付款和进度款。我承诺在合同签订后支付一定比例的预付款，这点我们可以谈。后续严格按照工程进度和质量验收节点支付进度款。
第五，快速决策方面。时间就是生命。我希望市建二公司能在正月十五后，拿出深化设计方案和预算书的初稿，我们再进行沟通。
争取在三月份前内敲定合同细节，具备开工条件！”
王经理、李工、张主任交换了一下眼神。
程阳的思路非常清晰，要求也很明确，甚至有些苛刻，比如两周出深化设计和预算。
但同时也展现出了极大的诚意，比如固定单价、预付款和高效做事的决心。
“程老板快人快语，思路清晰！”
王经理最终拍板，“你的要求，我们理解，也认同！质量安全是根本，时间也确实耽误不起。
这样，李工，张主任，你们立刻抽调精干力量，成立‘明时工业园’专项小组，优先处理！
务必在程老板要求的时间内，拿出深化设计方案和基于当前市场价的详细预算书！”
他转向程阳：“程老板，我们这边会尽全力。
同时，也请你这边尽快确定最终的建筑内部工艺布局和大型设备基础图。如果有的话。
这直接关系到结构设计。
另外，关于材料，我们也会尽力利用公司的采购渠道优势，争取拿到相对稳定的价格。
这份计划书和设计图，就是我们合作的基础！”
“好！一言为定！”
程阳站起身，再次伸出手，语气郑重，“只要贵公司的计划书和设计图符合我们的质量要求、安全标准和基本预算框架，我们立刻签订合同，绝不拖延！”
“痛快！”
王经理也站起来，与程阳有力一握，“期待与程老板的精诚合作！”
一场决定明时工业园建设根基的关键商谈落下帷幕。
程阳拿到了他想要的承诺，由正规军进行深化设计和精确预算，迈出了实质性的一步。
但走出市建公司大楼，他脸上的凝重并未完全散去。
“两周……一个月……”
程阳看着手中那份粗糙的规划草图，知道接下来将是争分夺秒的冲刺。
“720万，还是不够撑起这所有建筑主体的骨架。”
要坚持到全部完工，720万肯定不行。
至于王经理需要的建筑内部工艺布局和大型设备基础图。这点不是问题。
建筑内部工艺布局，就是厂房里面怎么摆机器、生产线、人怎么走、货怎么运。
大型设备基础图那些超重的机器，比如冲压机等怎么固定在地上。
这些林炳坤心里有数，毕竟工厂的设备都是他在采购，自然比程阳更熟悉。
在回到机芯厂后，程阳和林炳坤商量了一个多小时，就确认了布基和基础图。
这工业园，备用的工厂，一栋是给物业公司，一栋是手表厂将来的新规划，如研发之类的。
然后程阳找南部建筑的设计人员重画归整，好让市建二公司那边有数。
第二天，程阳将图纸交上去。剩下的事情交给市建二公司了。
王经理也表示三月份之前完成前期的准备。
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