第322章 找建筑公司（1 / 2）
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签约顺利完成，核心问题尘埃落定。
程阳婉拒了林支书留饭的盛情邀请，和周成东一起离开了村委。
坐进车里，程阳长长地舒了一口气，靠在了椅背上。
拿下这块地，是构建他“明时”钟表产业至关重要的一块基石。
280万瞬间花出去，说不肉痛是假的，后续的建设资金会更多。
但这份投入，他坚信其价值远超价格本身。
哪怕将来的地皮，也值钱。
“真成了！”周成东也感慨万分，“280万，150亩工业用地，程阳，你这手笔……加上后续投入，真是了不得！不过，这钱花得值，位置太好了！”
“是啊，周叔，万里长征总算迈出了坚实的第一步。”
程阳望着窗外田贝村冬日里略显萧瑟但蕴藏着勃勃生机的景象。
“接下来，就是和时间赛跑了。土地移交手续、报建、设计、招标、施工……一环扣一环，每一环都不能耽搁。”
“叔，还有两件事需要你帮下我。”程阳道。
“什么？”周成东问。
“你在单位里，人脉定然不少。一是帮我介绍靠谱的监理公司。二是，能不能牵个线，介绍下市属建筑单位？”
听到这两个忙，周成东立即就明白程阳的意思了，惊讶道：“你要找市建？”
程阳微微摇头：“在我的设想中，要么找是市建，要么从港岛找专业工程队。
主要是看谁家有优势。只是市建大部分接的都是政府的活，我们这种企业性质的，未必会接。”
“我先帮你问问吧。”周成东道。
“那就麻烦周叔了。”程阳笑了笑。
车子驶离田贝村，送周成东回单位。
然后程阳也就回了机芯厂。
林炳坤转完账后，就回厂子。
办公室里，程阳将相关的证件交给林炳坤，坐下来后，说道：
“坤哥。地算是拿下了，但这只是第一步。接下来怎么建，找谁来建，是个大难题。”
林炳坤深有同感地叹了口气：“那你有什么想法吗？是找国营的大建筑公司，还是找市属的？或者……找些有实力的工程队？”
程阳权衡利弊。
国营和市属公司的“安全”和“规范”固然诱人，但在当前资金极度紧张。
物价比去年疯狂时候，虽然恢复不少，但还是回不到前年。
程阳说道：“我之前就有一个初步想法，可能要走‘混合模式’，甚至要冒点险。”
“冒险？你想做什么？”林炳坤疑惑。
“核心厂房，尤其是机芯厂和表壳厂的生产车间，对层高、承重、洁净度甚至防震都有一定要求。
这部分，必须找技术过硬的！我初步的考虑，要么找市建二公司来承建主体，要么想办法引进有工业厂房建设经验的队伍，比如港资背景的。”
“港资？”林炳坤微微一愣，“成本更高吧？”
“不一定全是坏处。”
程阳分析道，“港资在管理效率、工期控制上通常更强，技术也更先进。
而且，他们可能拥有更稳定的建材采购渠道。比如从HK或海外进口部分关键材料，虽然涉及外汇，但可以谈。
更重要的是，和他们合作，在后续设备引进，可能打开新的窗口。
当然，价格肯定不菲，所以只用于最核心、技术要求最高的部分。这部分预算，必须打足！”
他顿了顿，继续道：“至于员工宿舍、食堂、普通仓库、厂区道路、围墙、水电管网这些配套工程……
所以，我们的选择，要么是找市建，成本可能会高一点。但效率上会快一些。
要么找分包，给有实力、信誉好的本地工程队，甚至多个工程队同时进场！但资质和安全是隐患。”
“分包的理由呢？”林炳坤继续追问。但他心里已经认同程阳的方法的。而他的想法是市建。港资建筑工，成本会更高。
“快，也省钱！”
程阳道：“这些工程相对标准化，技术含量没那么高，本地队伍完全能胜任。
他们动作快，为了抢活干，可以赶工。在材料采购上，他们更有‘办法’应对。成本能压下来一块。
而且，分包出去，我可以根据资金到位情况分阶段发包，压力小很多。
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