第966章 让花旗收索罗斯（1 / 2）

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花旗总部，约翰·里德的办公室。

林浩然将一叠曼哈顿大厦资料从包里拿出来，递给对方，笑道：“约翰，这些大厦我都有意向，麻烦你们的人帮我谈谈价格，做做尽责调查。”

约翰·里德接过那厚厚的一摞资料，随手翻了翻，脸上的表情越来越精采。

“林，你这是要把曼哈顿买下来啊？”他笑着说道，但语气中带着几分认真，“这些大厦加起来，总价超过10亿美元了吧？你确定要一次性吃下这么多吗？”

林浩然在办公室的沙发上坐下，翘着二郎腿，笑道：“这些并不是我要购买的全部，我准备再买下十多栋这样的大厦，不过有些我还没确定下来，等确定好了再拿过来给你，你先帮我把这些谈下来。”

约翰·里德闻言，手中翻资料的动作微微一顿，抬起头看着林浩然，眼中带着一丝难以置信。

一次性购买几十栋大厦，还是曼哈顿商业大厦，对方这是在扫货啊！

“林，你这么看好纽约未来的房价？”约翰·里德合上资料，目光中带着几分认真的探究。

林浩然端起茶几上的咖啡杯抿了一口，不紧不慢地笑道：“约翰，不是我看好纽约未来的房价，而是我看好美国经济未来的复苏。

里根政府上台以来，虽然经济还没有明显好转，但通胀已经控制住了，利率也在下降，从美国股市我们便能够看得出，这些都是经济复苏的前兆。”

他放下咖啡杯，继续说道：“商业地产是经济的晴雨表，经济好了，企业需要办公空间，租金上涨，大厦的价值自然就上来了。

现在曼哈顿核心地段的大厦，价格比前几年高点跌了百分之二三十，有些甚至跌了百分之四十，这种跌幅，已经远远超过了基本面恶化的程度。”

约翰·里德靠在椅子上，若有所思地点了点头。

他虽然不直接负责商业地产业务，但作为花旗未来的掌门人，对这些基本的经济逻辑并不陌生。

林浩然的分析，在理论上是站得住脚的。

但问题是，理论归理论，市场归市场。

市场变化莫测，很多时候，理论知识并不一定靠谱。

这就像之前美股的表现，华尔街各大投行都猜错了，认为里根经济政策必定带来美股大涨。

结果呢，恰恰相反，那段时间足足跌了大半年时间，令无数投资者、投行、机构损失惨重。

约翰·里德还记得当时花旗的投资部门按照传统经济模型，在里根减税政策出台后大举建仓美股，结果市场不涨反跌，一路下行，账面浮亏触目惊心。

除了花旗集团旗下投行损失惨重之外，像美林、摩根士丹利、高盛、所罗门兄弟、雷曼兄弟、贝尔斯顿等等投行，哪个不同样损失惨重？

那段时间，整个华尔街哀鸿遍野，几乎没有一个机构能够幸免。

唯一例外的，就是林浩然。

当时他在花旗董事会议上直接持反面意见，认为美股会跌好长一段时间。

甚至还说服约翰·里德，让约翰·里德利用掌管的前瞻资本进行美股做空。

结果，前瞻资本在那次做空中大获全胜，不仅把花旗旗下投行亏损的资金都赚了回来，甚至还额外赚了一笔。

这一战，不仅仅让约翰·里德在花旗内部的地位更加稳固，也让林浩然在华尔街声名鹊起。

约翰·里德至今还记得，当时所有人都在质疑林浩然的判断。

包括花旗的所有高层、华尔街的分析师、各大投行的经济学家，没有一个认为美股会跌。

但林浩然就是看准了。

他用真金白银为自己的判断下了注，还带上约翰·里德这个盟友，最终赢了。

如果仅仅是预测美股下跌，那还可能只是运气好，碰巧。

可在此之前，林浩然和花旗可是合作过多次投资，每一次，林浩然都精准地踩准了市场的节奏，完全没有失手过，不是几乎没有，是完全没有！

从1979年的黄金期货暴跌开始，约翰·里德看着林浩然一步步走来，每一次都在大势将起末起之时提前布局，每一次都是在市场疯狂或恐慌之时逆向操作！

这种近乎妖孽的判断力，已经不能简单地用运气两个字来解释了。

而如今面对商业地产，虽然不少机构也预测纽约地产将全面复苏，市场也有这样的走向，可这次，林浩然居然打算一次性买下几十栋大厦，这也太夸张了！

刚开始，约翰·里德还以为林浩然最多买个一两栋楼，如今看来，是自己肤浅了。

约翰·里德深吸一口气，将那摞资料重新拿起来，又翻了几页，然后合上。

他看向林浩然笑道：“林，我很好奇的是，房地产即便大涨，也涨不了几倍，而且投资时间周期又长，远不如金融市场的回报率。

你有这么多现金，为什么不在金融市场继续做下去？以你的判断力，赚钱不是比地产快得多？”

仅仅是这叠资料的大厦市值，就超过十亿美元，而这些还不是对方计划的全部，所以约翰·里德想不明白。

十几亿美元，对林浩然如今手持几百亿美元而言，确实算不了什么，可并不代表这是一笔小钱。

毕竟，按照目前港元的汇率来算，6.8港元兑换1美元，相当于10亿美元就能兑换68亿港元，即便是花旗这种全球顶级银行，也是一笔不小的资金。

林浩然当然不会说他资金太多了，打算分散投资，而不是将所有鸡蛋都放在金融这个篮子里。

毕竟，拉美债务危机投资，是他的一个秘密，哪怕是花旗，他也没打算摊牌。

整整获利四百多亿美元，一旦消息被传出去，那么他便不用在拉美混了。

对拉美国家而言，他林浩然就是一个收割者，一个吸血鬼。

虽然他是合法合规投资，可对那些国家的政客和民众而言，如果没有林浩然，他们的国家就不会被“掠夺”走这么多财富。

这种情绪是非理性的，但非理性的情绪往往比理性的逻辑更具破坏力。

他可不想在某一天成为某个拉美国家报纸头条上的“金融侵略者”。

所以，拉美债务危机中赚到的钱，必须低调处理，不能张扬，甚至在未来很长一段时间内，他都不会公开这笔财富的真实规模。

而真正知道他一共赚了多少钱的，只有林浩然自己以及苏志学。

苏志学100的忠诚度，他是非常放心的。

至于那些团队，虽然参与了操盘，却不清楚到底赚了多少钱，只知道老板赚了很多罢了。

况且，那几支团队的成员，忠诚度个个都90以上，他也还是很放心的。

林浩然轻松地笑道：“约翰，金融市场虽然回报率更高，但波动也大，风险更大，甚至有血本无归的可能，我以前投资金融成功，不代表未来都成功。

地产虽然回报率低很多，但胜在稳定，即便下跌，也不至于血本无归，而且靠租金也能有持续性的现金流，不会像金融市场那样大起大落。

我现在这个阶段，考虑的已经不是怎么赚更多的钱，而是怎么把钱守住。