第348章 戒备心，约见马世明（1 / 2）
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将不死心的陈嵩青送走之后，林浩然便不将此事放心里了。
过了不到半个小时，佳宁集团那边果然又送了一份资料过来，林浩然看都不看，直接将它放进了碎纸机。
一旁的扭壁坚欲言又止，如果他还掌控置地集团的大权，他绝对同意佳宁集团的这个合作，特别是陈嵩青承诺利润不足一倍可以补偿，更是令他非常惊讶。
还有这样的好事？
即使如此，林浩然却依旧还不同意，如今更是直接将佳宁集团送来的资料看都不看一眼就销毁掉了。
“老板，能跟我说说，为什么要拒绝跟佳宁集团的合作吗？如今的置地集团负债率在香江的房地产企业中，绝对算是比较低的！”扭壁坚按捺不住内心的好奇，忍不住向林浩然问道。
他此前一直是置地集团的大班，自然非常清楚置地集团的财务状况，特别是其相对较低的负债率，这也是他有底气推动置地集团进行大肆扩张的重要因素。
因此，对于林浩然拒绝与陈嵩青及佳宁集团合作的原因，扭壁坚深感困惑，认为这背后必然有着更为复杂的考量，而不仅仅是表面上的原因。
“不，在你看来，置地集团的负债率很低，可我却是觉得，负债率还是过高了，特别是佳宁集团的真正底细我完全不清楚，短短三年时间就达到这样的实力，资金来源却是完全不清楚，这样的合作者，我不打算让置地集团再与它们纠缠过多！”林浩然微笑着说道。
他说的，仅仅是其中一部分原因而已，至于未来可能发生房地产危机这种事情，林浩然并没有打算跟扭壁坚说。
眼前这家伙，不过是被他留下来稳定怡和洋行及置地集团大局的临时性人物罢了，林浩然怎么可能掏心掏肺地跟他讲解呢！
“佳宁集团的资金来路？”扭壁坚心中暗自嘀咕。
他不仅对陈嵩青的资金来源感到好奇，甚至对林浩然的资金来源也抱有同样的疑问。
在他看来，两者的资金似乎都笼罩着一层神秘的面纱，来源并不那么清晰明了。
当然了，他肯定是不会将心里话说出来的。
“老板，我回怡和洋行办公室处理手头上的工作去了。”见没问出个所以，扭壁坚也不再作停留。
“嗯，去吧！”林浩然挥挥手，紧接着又看起了手中的项目资料看了起来。
由于前两年佳宁集团的规模还不算大，所以置地集团与佳宁集团实际上的合作项目还不算多，林浩然看了一下，涉及的总金额不到十亿港元，这些都是已经签署合同了，又或者已经动工了的。
与佳宁集团仅仅数亿港元的项目合作，即使现在就亏了他都还能承受，可要是合作金额高达几十亿港元甚至是上百亿港元，即使是置地集团，都是一道沉重的枷锁。
置地集团虽然在这两年化身为房地产大好人，到处与各大公司合作开发项目，但关于合作的规模大小，也是看着合作方规模来决定的。
比如，今年年初时的佳宁集团，最多还只能算得上是香江中等房地产公司，置地集团自然不可能与它合作太大的项目。
而随着陈嵩青进一步坑蒙拐骗，将佳宁集团炒作成为香江一线房企，置地集团也开始对他重视起来，商议合作的项目最大已经高达30亿港元一个都敢了，不过这还没开始正式合作，就已经被林浩然突发性收购，从而阻止了。
也就是说，佳宁集团想要打着置地集团合作方的名义去贷更多的资金，注定是不可能的了。
至于眼前这些已经开始进行合作的项目，除了那些一年时间内工期能够完成的，其余工程期限需要两三年甚至更久的，林浩然都想将它们处理掉。
目前，置地集团正在进行的地产项目已多达七十余个，总投资额超过一百多亿港元。
这些项目均已进入投资阶段，非轻易可中止，否则必定有不小的亏损。
值得注意的是，这些项目并不完全依赖于与其他地产公司的合作。
大约三分之一的项目是置地集团自主立项的，它们对于集团的未来发展至关重要。
特别是中环的组团式十年重建计划，更是置地集团发展的核心环节。
置地广场、历山大厦、太子大厦、高士打大厦等地标性建筑，都是这一重建计划的重要组成部分。
这些建筑通过天桥紧密相连，构成了一个宏伟的组团式建筑群，不仅占据了中环的黄金地段，还极大地丰富了中环的天际线，展现了置地集团在城市规划和建筑设计方面的卓越实力。
像这个十年重建大计，对置地集团的未来拥有极大好处的，林浩然自然就非常支持。
而且，这个计划如今也已经到了尾声，最多还有两三年，这个计划便能够彻底完成，英资财团前期的投入布局直接被林浩然捡了个大便宜。
至于与其它房地产公司合作的项目，不少是林浩然不怎么支持的，这些项目如果能够转手给其它房地产公司，便能够直接减轻置地集团的负担。
他不愿意看到房地产危机来临前，置地集团还欠着几十亿港元甚至更多的债务。
而是希望置地集团不仅仅没有债务，更是有充足的现金流。
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