第772章 不仅仅是慈善，也是投资（1 / 2）
建设专门用于对外出租的小区，并不会出现亏损之类的。
此时工资还没有大涨，像是在申城，大学毕业生最低工资也才是1400多块钱。
中位数工资是两千多，高位数在六千多。
以现在的房租来看，想要收回建设成本需要十几年的时间。
但是，得要考虑到随着经济的发展，中位数工资也是会上涨的。
申城未来的中位数工资是六千多块钱。
按照这来算，现在修的这些出租房小区，直接几年时间就能够收回建设成本。
然后其他时间收的房租，就是纯赚。
当然了，帐也不能够这样子算。
像是陈元庆打算给有孩子的家庭减免一部分房租。
中位数工资相比起平均工资来讲是更加能够反映普通人的收入水平。
对于普通家庭来讲，每个月收入的百分之十五用作支付房租，生活品质上面是能够保障的。
而且，陈元庆建的这些公租房小区，对于大家来讲有一个好处，就是可以随便租住多久时间。
甚至，陈元庆还可以考虑，在小区边上修建学校。
以及社区医院。
社区医院就行，治个头疼脑热什么的。
班露在听到陈元庆的公租房计划，不由是震惊了一番。
“投资建设公租房，回报周期是挺长的，但肯定不会亏。而且最为重要的一点，整个收入上面是很稳定。”
陈元庆：“另外，这建好的房子，就是固定资产，可以抵押给银行。”
虽然现在房价有跌，但陈元庆很清楚，未来的房价是大涨的。
所以银行必然不会拒绝接收这一大笔固定资产作为抵押物。
“那你打算在这个事情上面投入多少钱？”
陈元庆竖起一根手指头：“首批是投入一千亿！”
捏着下巴，这个事情得要赶紧做。
首先现在无论是地价、钢铁、水泥都是大降。
地价实际上并没有降，但现在土地卖不出去了。
城市核心地段的地，都是没有地产公司拍。
很简单的原因，大家都不敢下手。
即使觉得未来房价还是要涨的人，在这个时候都不会出手的。
春天是会到来，但寒冬会持续多久？
大家手上可没有“经济农历”，可以明确知道春天什么时候来。
在这种情况下，自然是要保证有充足的现金来过冬。
别在春天快要来了，但却给冻死了。
在各个城市建设出租房小区，还有一个很重要的作用，就是为北辰集团旗下企业职工提供宿舍。
现在只有部分大城市有宿舍提供，其余地方是没有，需要职工自己进行解决。
班露：“修出租房小区也挺好，也就只有房子才是能够容纳下大量的资金。之前的时候，我还在担心，钱太多了，到底应该是怎么办呢！”
金融很赚钱，但是金融亏钱也厉害啊！
反正班露觉得，还是实实在在的东西更好，而不是一串数字。
现在很多企业，都是在搞什么轻资产模式。
对此班露嗤之以鼻！
轻资产公司破产也是分分钟的事情，连自救都没有办法。
反而是重资产企业，想要破产都难。
即使出现了问题，有大量的资产可以出售，通过出售资产获得大量的资金，可以尝试重整旗鼓。
不尝试，就永远不行。
企业经营出现问题，然后断臂求生，后面浴火重生的又不是没有！
既然要做，陈元庆也没有等，而是先从深川开始。
深川此时自然还有着大量未开发的土地，不像是十几年后，能开发的都开发得差不多了。
对于陈元庆要投资建出租房小区，并且租金还特别的便宜。
深川自然是支持的。
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