第1403章 看院子（1 / 2）

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十月末的燕京，天已经凉透了。

沈莫北从部里开完会回来，连着几个晚上都在琢磨同一件事——他想买一套四合院。

现在住的这个跨院太小了。

这个念头其实不是一天两天了，致远一天天大了，要单独一间屋子读书写字，沈莫南经常还过来住，而且前院的东厢房也不大，王美芬两口子住起来也紧张，大哥一家还住在穿堂屋里面，实在是不方便。

可真正让他下了决心的，是十天前娄天华跟他喝酒时随口说的一句话。

那天娄天华从锡拉胡同的老宅回来，顺道来跨院坐了一会儿。两个人坐在石凳上喝茶，娄天华说：“莫北，我那老宅子修得差不多了，刘杰的手艺真没得说，砖雕全都补上了，廊子换了两根老料，比原来还结实。”

沈莫北说：“那挺好。”

娄天华端着茶杯，看了看跨院这几间房，又看了看院子里那棵老槐树底下堆着的煤棚子和杂物，忽然说了一句：“你这院子，要是搁在香江，得值不少钱。”

沈莫北笑了笑：“搁在香江我住不起。”

娄天华也笑了，可笑完之后他认真地看了沈莫北一眼，把茶杯搁在石桌上：“莫北，我跟你说句实在话——你这跨院太小了，致远一天天大了，总不能老跟你们挤一屋，你爹妈岁数也上来了，住前院那两间不朝阳的屋子，冬天不好过，你要是手头方便，该琢磨着换个大点的地方了，要是钱不够，我先给你添一点。”

这话别人说，沈莫北未必往心里去，可娄天华说这话的时候，语气里带着一种过来人的实在。他自己刚把老宅收回来，正在一砖一瓦地修，知道一个像样的院子对一个家意味着什么。

沈莫北当时没有接话，可心里那个念头，被娄天华这一句话给拨亮了。

从部里回来那天晚上，他在书房里翻来覆去睡不着，爬起来点了根烟，站在窗前看着院子里的月亮，把买房的念头翻来覆去地想了一遍。

钱是有的，他工资可不算低，加上丁秋楠的收入，两个人攒了些家底，加上前些年他还攒了不少大黄鱼和小黄鱼，换一套院子那是绰绰有余了。

而娄天华的服装厂那边，他虽然不参与经营，可年底分红是实实在在的，虽然现在还没收到钱，但以后肯定是越来越宽裕。

政策上也松动了，上个月王主任过来宣传政策的时候提过一嘴——落实私房政策的工作已经铺开了，有些原来收归公管的房子开始发还产权人，产权人想卖的，可以走正常手续交易过户。

只是这种房子不好碰，一是房源少，二是产权复杂，三是消息不透明，往往还没登出来就被人抢了。

可沈莫北作为公安部治安管理局的局长，想找个院子还是不难的。

至于楼房为啥不去住，后世高楼大厦都住够了，现在这筒子楼是真没有独门独户的四合院好，到时候装修好点，搞个卫生间，那不要太熟悉。

沈莫北说干就干，第二天上班间隙就给房管局的老孙打了个电话。

老孙在电话那头听完，沉默了几秒，说：“沈局长，您要买房？这事搁在以前不好办，公房不能买卖，可现在政策松动了，落实私房政策的口子一开，有些发还的私房确实可以交易了，只是房源少，好院子更是抢手，您得给我几天时间，我帮您从底册上翻一翻。”

沈莫北说不急，让老孙慢慢看，又叮嘱了一句：“院子不用太大，两进就行，能住下一家子人，最好离南锣鼓巷近些，老人孩子住惯了这一片，挪远了不方便。”

老孙应下了，说三五天之内给回话。

可还没等到老孙的电话，娄天华先找上门来了。

那天是星期六，沈莫北在家歇着，正蹲在院子里帮丁秋楠收拾花盆，把夏天开败的月季枝剪了，准备入冬前上肥。娄天华推门进来，手里拎着个布袋子，里头装着两罐茶叶，往石桌上一搁。

“莫北，我听说你在找院子？”

沈莫北把剪子放下，拍了拍手上的土：“您消息倒灵通。”

“我正好去房管局办产证，遇到房管局的老孙跟我说的。”娄天华在石凳上坐下，接过丁秋楠端来的茶，“老孙这人实诚，跟我聊了几句，说你要买院子，问我有没有路子，我就琢磨着——你要是买院子，别东一榔头西一棒槌地找了，直接从我那老宅边上看看。”

沈莫北看着他：“娄叔，您那老宅不是刚修好吗？”

“修是修好了，可那院子我住不满。”娄天华端起茶杯啜了一口，“晓娥一个人住正院那几间就够了，偏院那几间我本来想留着做书房，可我一年到头在香江和燕京两头跑，书房也用不了几回。我琢磨着，你要是搬过来，咱们两家做邻居，你那跨院太小，我那边偏院空着也是空着，不如你买下来，咱们把墙一打通，前后院连着，互相有个照应。”

沈莫北没有马上接话。

娄天华这个提议，他得掂量掂量。

锡拉胡同那套院子他去过，两进带偏院，位置好，格局正，刘杰修完之后比原来还结实。可跟娄天华做邻居，好处是互相照应，难处是两家走得太近，有些事不好分。

“娄叔，您的好意我领了。”沈莫北想了想说，“可偏院那几间是您祖产的一部分，我要是买下来，将来产权上说不清楚，再说了，您修院子花了那么多心血，我半路摘桃子，不合适。”

娄天华把茶杯往石桌上一墩，摆了摆手：“什么祖产不祖产的，我修那院子是为了有个落脚的地方，不是为了让产权证上多写几个名字。你要觉得偏院不够，我帮你打听打听锡拉胡同附近有没有整院要卖的，那边我最近也熟了，有不少老街坊，谁家想卖房子我大概知道。”

沈莫北还没答话，丁秋楠从堂屋里出来，手里端着一盘刚洗好的枣，搁在石桌上，轻声说了一句：“娄叔，您那片胡同里，真有整院要卖的？”

娄天华拈了一颗枣放进嘴里，嚼了两下：“有，怎么没有，我那边我听说的就有几家，我明天就找人去问问。”

沈莫北想了想：“娄叔，那就麻烦你了。”锡拉胡同确实挺合适的，离南锣鼓巷不远，而且和娄家在一起也有点照应。

娄天华第二天一早就骑着自行车去了锡拉胡同。

没办法，现在路太烂了，虽然外贸局配的有车，但是在胡同里，什么好车都没有自行车好使，现在娄天华和娄晓娥只要不是太远都是骑自行车了。

在香江住了十来年，回来没几天就又变成老燕京人了。

他在胡同里转了一圈，跟几个老街坊打听，又去了趟居委会问了问，不到半天工夫，还真让他摸出了两条线索。

头一条，是锡拉胡同东口往北拐的月牙胡同，有一处院子要卖。

房主是个姓赵的老先生，早年在燕京大学教书，后来调到南方去了，燕京这边的院子一直空着，前两年落实政策发还了产权，赵老先生年纪大了不想再折腾，就托了亲戚在燕京帮他物色买主。

第二条，是跟锡拉胡同隔了一条街的史家胡同，有个院子也说要卖，可那院子住着三户人家，产权虽然发还了，住户没搬走，买下来得跟住户打交道，麻烦。

娄天华回来跟沈莫北一说，沈莫北想了想，说：“先看月牙胡同那处。”

第二天傍晚，沈莫北下班后跟娄天华一起去了月牙胡同。

院子在胡同中段，门脸不大，两扇黑漆木门，门框上挂着“赵宅”两个字的木牌，漆是新刷的，亮堂堂的。