第343章 342“不过嘛，我觉得你还是愿意接受（1 / 2）
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第343章342“不过嘛，我觉得你还是愿意接受的。”
“小叶，是有点事。”方建华说了句，又看着孙局长：“要不，你说吧”
“行，那我就开门见山.方总，你知道县上要修建政策性保障房，包括廉租房、公租房以及经济适用房的事吧”
“知道，前两天县上开经济工作会议，我也参加看到路县长的报告，里面就专门提到这条，说是今年重点的民生工程，怎么了”
“对，胡书记和路县长都非常重视这个项目，让我们房管部门一定要把这个项目做成放心工程。我们也有这个决心和信心，土地变更我们和国土局也经过沟通，一切开绿灯，但问题是没有一家房地产企业愿意接这个工程！”
“没有一家！”
“是啊，不瞒你说，我们原指望着有个两三家公司报名，我们从中选优，结果一家都没有，实在有些尴尬。”孙局长一脸苦笑。
方青叶又看了看自己的二叔，大概明白他们两人的来意。
不过对方没有挑明方青叶也假装糊涂：“该不会是县上专项资金不能承诺到位吧我听说这个保障房工程完工验收交付给房管局后，一个月内房管局要把购房资金全额支付到位。”
“怎么可能按照文件规定，8000平米的保障性住房才1800万.方局长是你的二叔，你问问他，县上怎可能连这点钱都没有”孙局长说道。
“孙局长说的对，去年咱们南新财政收入33.7亿，盈余大约1.6个亿，这些资金还是付得起的。”方建华回答道。
“说白了，干这个项目不赚钱。”孙局长继续说道：“我们自己测算过，就算县上给开发商一些税费上一些优惠，但整个项目利润估计只有5%左右，不到普通商品住宅的一半。”
“那简单，县上既然有钱，你们把收购的房价提高点，开发商可以多赚点就有开发动力，双赢的局面。”方青叶出了个主意。
“不行啊方总，你不知道，市上对这种保障性住房收购价格是有明确规定的，不能高价收购！要不然的话，我们每平方米涨500块，这些开发商抢着来干！”吴局长说道。
“孙局，你的意思该不会是让华诚开发公司接着这个活吧”方青叶直接问道。
“就是这个意思，你们华诚公司虽然成立时间不长，但口碑在外，胡书记、路县长还有苗县长都很赏识你。”孙局长先是给方青叶戴上几顶高帽。然后又说道：
“我今天拉上你二叔来找你，也是希望你能接下这个项目，如果有什么问题和困难，你尽管说！”
方青叶看了看自己的二叔，他心里明白，既然二叔愿意跟着来，肯定也是同意孙局长意见的。
不过他不想这么急着表态。
于是说道：”孙局，二叔，华诚开发不是我一个人公司，宋董也有股份.这样，孙局你有没有相关资料我们看看再商量下给你答复如何”
“可以。”孙局长立刻从带着的公文包里拿出一份资料递给他。
二叔和孙局长坐了一会就走了，方青叶拿起资料仔细看起来。
保障房位置在绿杨路附近，对于公租房、廉租房、经适房的套数、面积规定的非常详细。
譬如：廉租房，套型建筑面积控制在50平方米以内。经适房，套型建筑面积控制在90平方米以内，公租房是40-90平米，一室一厅、两室一厅小户型
严格执行安全、省地、节能、环保要求，推广新技术、新材料和新工艺
要求很高啊。
看了一会方青叶就放在一边，边喝茶边陷入沉思。
就在这个时候，手机铃声响了一看是二叔方建华的电话就接听过来。
“小叶，进今天我和孙局长来和你谈的这件事，你自己仔细考虑，能做就做，不能做也就算了，不要勉强自己。”
方建华在电话里说话很直接：“今天我之所以来，是孙局长硬拉着我过来的，我曾经和他在柳林镇一个班子里共事过，那时候我是镇长他是副镇长，相处还比较愉快。”
方青叶恍然大悟，难怪今天二叔也跟着过来，原来里面还有这层意思。
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