第125章 未来的酒店大亨（1 / 2）
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都怪花儿街那帮家伙搞出来的金融危机，已经两年了，那些该死的阿美莉卡国客户货款都不付一点。
搞得自家工厂现在都半死不活的，没钱支付给供应商，从老家里边私人借贷过来的资金现在又开始要陆续还款，搞得家里压力山大。
老头子的白发都多了不少，自己也不敢像以前那样天天晚上去酒吧泡妹子了。
对外还不敢说实话，只能说是公司一下子拿地拿多了才造成的资金紧张。
吴经理心随百转，很快就在秦丽娜的引领下来到会客厅，客气地把王铭洋一行人请到了他的办公室。
在大家落座后，随行的秦丽娜一一给添上咖啡，然后在吴经理的示意下在一旁坐下了。
“几位贵客，听说你们想要买下我们的一整栋6号楼，是吗？”
“我们确实是有这方面的意向，刚才丽娜姐应该跟你说过了。如果价格合适，我们可以将它买下来。
但是你们公司拿到我们的首付款后要尽快安排6号楼的开工建设，往后的购买款根据贵方的施工进度阶段性结算，这是我方主要的要求，其余细节可以慢慢再商谈。”
王铭洋特意提了一嘴秦丽娜，省的生意谈成后她的巨额提成被房产销售公司黑掉或扣减，秦丽娜也是明白了王铭洋的好意，给他一个感谢的眼神。
“哦，你们跟我们的销售组长秦小姐认识?”
吴经理也是个明白人，一下子就把秦丽娜的普通销售地位给提升到了组长。
“我们跟她就住在同一个小区的，是好邻居。”
王铭洋不介意再加重一下秦丽娜的分量。
大家聊了几句家常铺垫了一下气氛后就开始进入了讨价还价的环节。
“两亿两千五百万软妹币，我这个价格是相当的有诚意了，6号楼是楼王，我这个报价都是按照现在的2号楼单价给你算的。”
“这价格高了，吴经理你仔细想想是不是这个理，现在楼还没开工，贵方是拿到我方的钱后才开始建造工作，买材料支付工人工资等都是用我方支付给贵方的钱，也就相当于贵方没出一分钱就能把楼盘建好。
不会产生贷款费用，而且不用担心销售问题，不产生资金积压，完全不用承担任何风险。
你现在按照行业正常承担风险的价格卖给我，这就是不合理嘛。
你们赚取合理的利润我也是赞成的，但是跟风险的比例要合规。一亿八千万。”
“王总，你这一刀切得有点狠呐，照这个价格，我真是一分不挣，那地相当于白送你了，而且还要安排人给你干活。两亿两千万。”
“这话就见外了哈，这6号楼的地面占地不过才两亩多点，你们去年拿地的价格在公网上还是能查得到的。
我也就是懒得去注册房地产开发公司买地搞这些，要不然我还能省下更多的钱，一亿九千万，这里头已经给你们留有足够的利润了。”
“王总，你再添点吧，网上公布的价格当然是成交价，但是我们公司拿地还是要花各种运作经费和贷款利息的，这些杂七杂八的隐性成本也是占很大一部分的，两亿一千万吧。”
“再少点，我方首付5千万给你，这笔款你们又不会一次性用完，余额还是能产生不少效益的，比如说帮你们省下一些贷款的利息什么的。”
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