第867章 东京来客（1 / 2）
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5月1日上午，FI的湾流V从东京飞来港岛。
除了田中光子，还有带着两个日本女朋友的张正宇。
以及回港岛述职的泰勒，和诺雅公司cEo星野佳陆。
林向东和赵蕾在中银大厦的办公室会见了星野佳陆。
星野佳陆带来了诺雅酒店开发轻井泽全部225亩土地的设计方案。
其中，诺雅酒店投资开发169亩，林家别墅占地56亩。
诺雅酒店在轻井泽总共投资4.5亿美金，折合540亿日元。
去年10月下旬，林向东在日本买下星野家族在轻井泽的这些土地时。
美元兑日元的汇率还在1:108左右，结果年底日元就贬值到112。
现在，日元的汇率又贬到了120。
星野家族当初卖掉轻井泽的225亩地，总共238亿日元。
不过，五洲资本支付的是美元。
半年多时间，日元贬值12%有余，星野家族大赚了一笔。
将美元兑换成日元，变成了268亿日元。
诺雅酒店原来预算在轻井泽的5亿美金投资，现在只要4.5亿美金了。
林家在轻井泽的豪华别墅庄园，原来预算8500万美金，现在也只要7500万美金了。
林向东细看了轻井泽诺雅酒店的设计效果图，还是很满意的。
总共有三个组团的别墅式度假酒店，总共有299套客房。
设计风格上完美的与周边自然环境融合在一起。
299套客房，在精不在多，追求的就是精致、舒适和自然。
林家的别墅庄园，设计成了一个超大的庭院。
地面两层，还有地下室，总共有88间卧室，106间卫浴。
别墅庄园有点像一座四合院，占地20亩，中间是巨大的庭院。
四合院周围，还有占地36亩的园林和运动场地。
赵蕾看了设计效果图也非常满意，抿嘴笑道：
“等这座别墅庄园建成后，我们每年都应该去住一段时间。”
星野佳陆微笑道：
“确定了设计方案，酒店预计能在2002年底完工。
别墅庄园能赶在2003年上半年完工。”
林向东点头道：
“星野先生，轻井泽诺雅酒店和别墅庄园的设计方案可以定了。
我们之前已经在网上沟通三个月，现在的方案很好。
日元的贬值趋势预计还会持续一两年时间。
工程建设资金还是继续以美元存在银行。
等需要结算时，每一次再换成日元支付工程款。”
星野佳陆答道：
“林先生，我和光子小姐商量好了，也交待深田前辈了。”
稍后，田中光子和杨曼送星野佳陆去酒店休息。
深田恭子又请泰勒进来汇报工作。
泰勒坐下来，接过林向东剪的雪茄烟点上。
“向东，赵蕾，4月中旬，我们基本完成了日本股市的建仓。
总共买进了6亿美金，折合720亿日元的股票。
按仓位比例，依次为基恩士、迅销集团、禧玛诺、大金空调、龟甲万和dIS。
这6家公司的总市值合计接近220亿美金。
剩下的4亿美金，暂时存在银行备用。
今年日本股市总体还是处于下行趋势。
我们先建6成仓位，用部分仓位尝试做波段，降低持仓成本。
芷涵建议说，最好等到明年下半年，或者2003年才重仓甚至满仓。”
林向东点头道：
“没问题，布鲁克，你可以大胆尝试做波段。”
泰勒又道：
“2月份我招了3个职业履历很不错的研究员。
dIS这只股票就是一个研究员挖掘的。
这家日本公司的主业是半导体制造设备。
主要是切割晶圆的划片机和减薄芯片的研磨机。
这家公司在全球的市场占有率超过了50%。
是典型的行业冠军，小而美的优秀公司。
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