第704章 建198米高的四海大厦（2 / 2）
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现金流紧张时，股东还可以安排增资扩股。
可以大胆通过促销活动，薄利多销，抢占市场份额。
在蜀都市场站稳脚跟，培养一批管理人才出来。
荣华超市就有能力去外省市扩张了。”
戴雷爽朗笑道：
“我们讨论的扩张计划跟你的思路差不多。
现阶段，荣华超市不追求利润，重点追求规模。
等蜀都这家旗舰店的经营走上正轨。
公司每个月的现金流预计能达到9000万左右。
哪怕只有8%的净利润，一年也有八九千万收益。
另外，3个月的供应商账期。
我们会有2.7亿的资金可以滚动利用。”
林向东点头道：
“荣华超市可以用薄利多销打开局面。
这只是创业初期的战术选择。
之后还是要依靠管理运营水平支撑长期发展。
股票投资收益只是补充和资本后盾。
不然的话，我们就直接投资股票，不用创业了。”
戴雷又呵呵一笑：
“放心，荣华超市的目标是10年之内上市。
有你这位股神站在背后。
我们有信心跟家乐福、沃尔玛这样的巨头竞争。”
对荣华超市的未来，戴雷自然信心十足。
有了林向东的指点。
荣华超市在主营业务之外，能长期在股票投资上获利。
这样的商业模式如同开挂，全球也找不出第二家。
从营业部出来，林向东等人又赶去四海集团，列席董事会。
东山国际大酒店成功改制之后。
绵城政府又计划转让市委招待所。
同时推动相邻的市属国有商业企业百货大楼改制。
这一大片地，总共有120亩。
地价140万一亩，总价1.68亿。
再加上其他的收购和安置费用，总共要花2亿左右。
按照规划，这120亩要兴建酒店、商场、写字楼和电梯住宅。
预计总投资超过10个亿。
这样的大项目，放眼全市，只有宏元集团和四海集团有这个实力。
黎宏升和林德顺这一对亲家自然不可能相争。
四海集团现在有20多亿现金在手。
四海购物中心每年能贡献4000万左右的利润。
四海集团也到了大笔投资，修建总部大楼的时候了。
会议室里，坐着近20号人。
林德顺、黄奎勇、张磊、黄飞、马虹、姚梦雪、江阳等人都在。
还有四海集团的第三大股东杨曼。
黎宏升和刘春兰两口子也来参加讨论，帮着出主意。
当初投资四海商贸的40位小股东，如今只剩下5人。
他们坚定追随着林德顺，如今终于发大财了。
今天重点讨论的是如何修建四海大厦。
等江阳发放了资料，林德顺道：
“四海集团投资修建总部大楼一事。
我前两天和顾书记初步沟通过了。
百货大楼对面正在修建的兴益大厦34层，高138米。
我们的四海大厦必须超过这个高度。
我们的初步想法是建40层，高156米，平均层高3.9米……”
听完林德顺介绍，众人纷纷议论起来。
有人觉得太高了，也有觉得低了一些。
林向东只是摇头一笑，提出了自己的意见。
“四海集团要建总部大楼，我建议更大气一些。
平均层高可以设计为3.8米，建52层，高度198米。
绵城未来要发展为三百万人的大城市。
198米的高楼，在15年到20年之内。
应该会是绵城的第一高楼。”
黎宏升惊讶道：
“向东，宏元集团的总部大楼18层，高72米，总投资2亿。
四海大厦设计到198米，投资会超过8个亿。”
林向东淡淡一笑：
“哪怕投资10个亿也是值得的。
修建地标建筑，一定要有前瞻性。
这120亩地处在市中心，与公园隔街相望。
52层的高楼，裙楼可以开发成商业广场。
兴建全城最大的购物中心。
主楼可以40层左右开一家五星级酒店。
填补中心城区没有五星级酒店的空白。
剩下的用于四海集团做写字楼。
随着我们在绵城的大笔投资。
绵城经济很快就会迎来超高速的发展。
趁着现在地价低，工程造价也不高。
四海大厦的投资最好是一步到位。
四海集团的发展规划是大型百货商业集团。
一幢漂亮的总部大楼关系到公司形象，很重要。”
林向东发话了，众人讨论一阵，很快达成一致意见。
四海大厦的设计高度要达到198米。
四海集团有20多亿现金，不差钱。
等A股有了投资机会，还可以委托FI投资股票……
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