第12章 买厂谈判（2 / 2）
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“吴总，你的厂房位置这么偏僻，而且现在已经非常破旧，你就说说价格吧。”
吴总眼前一亮，一来就问价格，看来有戏。
“陈先生，不瞒你说，我的厂子虽然破旧，但面积足够大，虽然地处江城边缘，可再怎么说也在江城范围内对吧，这样，一口价，3000万。”
陈宇眉头微皱，死死盯着吴总那张肥脸，似乎想从对方脸上看出什么破绽。
十几秒后，吴总被陈宇盯得有些头皮发麻。
“陈先生，你是对这个价格不满意吗？”
“呵呵，吴总，你不要以为我不懂行，我再给你一次机会，重新给我报一次价格。”
吴总咳嗽了一声，明显没遇到过这种气场的客户。
此刻，陈宇在脑海里对智脑建立联系。
‘喂，智脑，你帮我查下，我所在位置的工厂信息，看看有没有异常。’
[好的，舰长，我立刻连接地球网络，进行全面检查。]
大约只过去几秒钟，智脑的声音就在陈宇脑海里响起。
[舰长，我已经查到了这家工厂的所有信息，我挑重点给你讲一下。]
[目前这家工厂厂房面积总共83万方，产权年限还有11年，根据周围地价大概在6000元每亩。]
[根据换算，83万方是1245亩，地价总共约750万，这些厂房里的建筑也比较破败，后续需要翻新完善。]
[我为你分析，这家工厂的实际价格，在1000万到1500万之间。]
[还有，我在网络上调查，还了解到这家工厂的法人，就是这个吴总，还欠着附近村民工资总共300万，如果不解决这事儿，我们买下来，也会遇到村民找麻烦。]
陈宇嘴角翘起，这个吴总，还真是狮子大开口，最多只值1500万的厂房，给他翻倍报价。
真当自己是冤大头不成？而且这里的产权只有11年，价格会更加打折扣。
如果到期后，又要花至少几百万来续上产权。
吴总看到陈宇不说话，他自己先坐不住了。
“陈先生，要不这样，我给你少300万，2700万如何？”
陈宇露出诡异一笑。
“吴总，看来你没诚意啊，我就直说了吧，你这厂房周围地价大概6000，按照你说的面积，顶多700多万，你这些厂房建筑，破败不堪，根本不值钱，我拿来还要翻新，最重要的一点，你的厂房产权只有11年了，你还想要3000万，你怕是在想屁吃吧。”
吴总额头汗水都流下来了，他在惊讶，陈宇为什么对他工厂了解得如此深厚。
“对了，吴总，我还知道，你欠着这里村民300万工资，要是他们经常来闹事，你这厂子怕是分文不值吧！”
吴总瞪大眼睛，陈宇竟然连这个都知道！
看到吴总的表情，苏柔也看出了对方的不对劲，难道陈宇说的都是真的？
但她也是今天才告诉陈宇的，他是怎么在这么短时间，就了解到这些的？
苏柔当然不知道，陈宇有智脑帮忙，入侵地球网络，这些很容易就能查到。
吴总彻底蔫儿了，表情变得颓废。
“那陈先生，你开个价吧，合适我就卖了！”
“嗯，那好，一口价1300万，我还是按照最高行情价给你开的，你最好考虑清楚。”
正在吴总考虑的时候，工厂大门口突然响起一阵闹哄哄的声音。
吴总顿时惊慌的看向外面。
只见工厂大门乌泱泱，涌进来一大群手持棍棒扫帚，甚至还有拿砍刀的村民。
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